提出如下问题:
商贸企业购买商住一体楼盘的铺面用于经营，取得的不动产产权证上无土地使用面积，请问需交纳土地使用税吗？如何交？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:需要缴纳土地使用税。
《城镇土地使用税暂行条例》
第二条规 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知
国税地字〔1988〕15号
四、关于纳税人的确定
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
五、关于土地使用权共有的，如何计算缴纳土地使用税
土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定
纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
京公网安备 11010802021794号
