转让无产权的地上附着物是否按转让不动产交纳各项税收|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司甲企业租赁了一块土地，在该块土地上建了个售楼部，属无产权的临时建筑，租赁土地时约定，甲企业退租后，地上附着物归出租方所有。由于目前项目的开发主体是乙企业，我公司计划由甲企业将该售楼部出售给乙企业，土地租赁合同变更至乙企业名下，请问：甲企业出售该无产权的临时建筑，涉及哪些税，是否是按销售不动产交纳增值税，是否有土地增值税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

因甲企业无产权，甲企业退租后，地上附着物归出租方所有，因此甲企业属于出租行为，应缴纳增值税，房产税，印花税。因业务不属于常规业务，为规避税务风险，建议再咨询一下当地税务机关，以税务机关的规定为准。

专家补充回复