小区架空层出租土地使用税怎样缴纳|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
小区物管公司将小区1楼架空层围档后出租，围档面积约100平米（无产权），请问：1.是否交土地使用税？如交政策依据是..？2.如交怎样计算（假设当地土地使用税12元/平米，小区建筑面积10000平米（不含围档面积），占地面积4000平米。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

　您好：依据《土地使用税暂行条例》规定，土地使用税征税范围包括
　　城市的征税范围为市区和郊区。

　　县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。

　　建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。

　　城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、按占地面积交纳土地使用税4000*12=48000元

专家补充回复
专家回复	您好：需要交纳，按使用面积100乘适用税率交纳。
专家回复	您好:按实际占地面积计算。

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