2022-05-19 11:12:24

提出如下问题:
某开发项目土地增值税清算审核中，绿化工程业务的真实性如何核验？请列出需要核验的包括不限于合同、协议等案头资料。若涉及到税收政策或口径请标明政策文号及条款。




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

园林绿化工程属于基础设施建造费
《土地增值税清算管理规程》
第十六条 清算审核包括案头审核、实地审核。
案头审核是指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核，重点审核项目归集的一致性、数据计算准确性等。
实地审核是指在案头审核的基础上，通过对房地产开发项目实地查验等方式，对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性进行审核。
第二十四条 审核公共配套设施费时应当重点关注：
（一）公共配套设施的界定是否准确，公共配套设施费是否真实发生，有无预提的公共配套设施费情况。
（二）是否将房地产开发费用记入公共配套设施费。
（三）多个（或分期）项目共同发生的公共配套设施费，是否按项目合理分摊。

这是国家层面对土地增值税清算中涉及绿化工程要审核的内容，各地根据当地实际情况，各省税务局出台了针对当地土地增值税清算管理规定，建议您公司在参考以上内容的基础上，在当地税务局网站找到当地关于土地增值税清算的具体管理规定，两者结合。谢谢提问！

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