2025-09-09 16:38:58

提出如下问题:
个人出租商业免租期如何交租税？交哪些税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

一、个人所得税
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第七项规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。这意味着，无论是否在免租期内，只要存在财产租赁行为，就应当根据个人所得税法的规定缴纳税款。个人所得税的税率为百分之二十，适用于财产租赁所得。
二、增值税
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条以及财政部、税务总局《关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》等相关规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税 （代开增值税专用发票不适用免征政策）。
三、房产税，按租金收入缴纳，12%减半征收
四、印花税，按租金收入的千分之一缴纳。
五、附加税，按实际缴纳的增值税为依据缴纳。
提供以上供您参考，如还有疑问请再次提出，谢谢！

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