2010-06-23 16:48:03

俱乐部会员提出如下问题:
本公司租赁的厂房已破朽，现自行出资维修加固，并改变了结构，增加了空间。请问，此会计核算应如何做。其中的空间的升降机设备（是此次的改造中新增购买的）算不算我公司的固定资产


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

计入长期待摊费用，按合同约定的租赁期限摊销。升降机设备应当计入本公司的固定资产。
中华人民共和国企业所得税法

中华人民共和国主席令第63号

第十三条　在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：

　　（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

　　（二）租入固定资产的改建支出；

　　（三）固定资产的大修理支出；

　　（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
中华人民共和国企业所得税法实施条例

中华人民共和国国务院令第512号


第六十八条　企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

　　企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。

　　第六十九条　企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

　　(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

　　(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

　　企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

第七十条　企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

专家补充回复