房产税计税依据|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
单位生产用水井计入固定资产，作为房产税的计税基础吗？另外工厂的道路、绿化、消防、变压器房这些作为房产税计税依据吗？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。
所以，水井、道路、绿化均不征收房产税。消防如果只是消防设施不征收房产税，如果是有屋面结构的消防设施用房，那么交房产税。变压器房有房屋形态属于储存物资用房，所以缴纳房产税。

专家补充回复