2019-04-25 09:24:44

提出如下问题:
我公司由一个法人股东占62%和二个自然人股东分别占9%和29%，共同设立的有限责任公司，公司实收资本2000万元，名下有土地10亩购入时价值500万元，厂房800万元。现以2000万元作价将该公司的的法人股62%和自然人股东的9%全部转给甲自然人。请问：１、此次交易要不要交土增税，纳税义务人是谁。2、自然人股东股权转让需要交哪些税，个人所得税的成本确认是净资产的占比还是实收资本的占比。受让方自然人有没有代扣代缴的义务。3、法人股东股权转让需要交哪些税。谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

１、此次交易不需要缴纳土增税。
2、自然人股东股权转让需要缴纳个税，个人所得税的成本投资时投入的金额，受让方自然人应代扣代缴个税。
3、法人股东股权转让需要缴纳企业所得税。

专家补充回复
专家回复	1、因为股权变更没有改变这家公司不动产的所有权，所以不缴纳土地增值税。 中华人民共和国土地增值税暂行条例   第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 2、受让方需要代扣代缴个税。 国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告 国家税务总局公告2014年第67号 第五条 个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。