2019-04-24 10:54:49

提出如下问题:
提出如下问题:

我公司由一个法人股东占62%和二个自然人股东分别占9%和29%，共同设立的有限责任公司，公司实收资本2000万元，名下有土地10亩购入时价值500万元，厂房800万元。现以2000万元作价将该公司的的法人股62%和自然人股东的9%全部转给甲自然人。请问：１、此次交易要不要交土增税（如果不需要请说明根据哪条规定），纳税义务人是谁。2、自然人股东股权转让需要交哪些税，个人所得税的成本确认是净资产的占比还是实收资本的占比。受让方自然人有没有代扣代缴的义务（如果没有代扣代缴义务请说明根据那条法律规定，我听税务人员说这是法定的）。3、法人股东股权转让需要交哪些税。谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、股权转让涉及到土地及不动产，应按规定交纳土地增值税，原则应由土地及房屋变更前原所有者交纳。2、自然人股东股权转让应按净资产占比计算交纳个税。3、法人股东股权转让可能会涉及到增值税，附加税，印花税，土地增值税及企业所得税等。

专家补充回复