2019-05-08 01:32:20

提出如下问题:
老师：

您好！情况是这样的，我公司从一家房开企业办公楼租赁的一层，房开企业给我公司开增值税租赁发票，我公司把租赁的一层办公楼其中几间无偿让另一家公司使用，这家公司是我公司的法人股东。现在的问题是，我公司需要缴纳房产税和土地使用税吗，还有就是，跟我公司合用一层办公楼的那家公司就是我公司法人股东，需要缴纳房产税和土地使用税吗？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

贵公司转租房产不需要缴纳房产税和土地使用税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(简称纳税人)。

专家补充回复