提出如下问题:
公司购入旧的生产厂房一幢，发生大额维修费和装修费（如与房屋相连的房顶钢架棚和搭建的钢架雨棚），是计入房产原值还是计入长期待摊费用摊销？保安亭或门卫室要交房产税吗？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:您好，
自有房屋装修费不记入房屋原值。
因为房产原值含义是：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
如与房屋相连的房顶钢架棚和搭建的钢架雨棚应计入房产原值缴纳房产税。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。门卫室要交房产税。保安亭不缴纳房产税。
为了避免风险请咨询当地税务机关。
京公网安备 11010802021794号
