2020-05-31 23:28:32

提出如下问题:
我公司开发某楼盘,配套建一幼儿园,该幼儿园产权属于开发公司,现应当地政府要求捐给教育局作为公立幼儿园,双方签订捐赠协议书,协议书约定确认捐赠折合2600万元 免除缴纳教育基金捐赠.(当地规定房地产销售须配套捐赠150元/平米的教育基金).请问这种情况下,该幼儿园的建造成本,可以在土增税、所得税清算中扣除吗？



捐 赠 协 议 书



捐赠方：XXXXX房地产开发有限公司

受赠方：某某县教育局



为助推某某县学前教育发展，XXXXX房地产开发有限公司自愿将其所有的“欧洲城”楼盘配套幼儿园无偿捐赠移交安溪县教育局。经双方友好协商，现就捐赠有关事宜达成以下协议。

第一条 本协议所指幼儿园位于某某县城厢镇二环南路888 号，用地面积4800㎡，建筑面积5630.59㎡。捐赠方现自愿将产权无偿捐增给受赠方，受赠方同意接受并将该幼儿园设置为公办幼儿园，拟冠名“某某县第二十八幼儿园”（具体名称以县人民政府批准为准)。

第二条 上述幼儿园主体工程（含室外装修）由捐赠方直接建设完成。捐赠方确保工程质量符合国家质量标准，捐赠后将幼儿园建设用地红线图、工程设计方案图及施工图（含水电工程）等完整图纸资料及工程质量相关验收报告一并移交受赠方。

第三条 本捐赠属非附义务的捐赠，双方确认捐赠折合人民币 大写：贰仟陆佰万元 (2600万元)，不开具捐赠票据。

第四条 捐赠方保证对捐赠的不动产具有完全处分权，力争于2020年6月30日前将捐赠的幼儿园及附属物交付给受捐方，同时协助受赠方办理幼儿园不动产产权证书。

第五条 幼儿园于2020年秋季开始开园招生。幼儿园招生优先安排“ ”楼盘购房户子女入园。

第六条 受赠方按照协议约定不得擅自改变幼儿园用途，不得挪作他用。如果确需改变用途的，应当征得捐赠方的同意。

第七条 双方应当依法履行本协议。对本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向安溪县人民法院起诉。

第八条 本协议未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公益事业捐赠法》及其他相关法律法规的规定执行。

第九条 本协议经双方法定代表人签字盖章后生效。

第十条 本协议一式陆份，捐赠方及受捐方各执贰份。




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

该幼儿园的建造成本,可以在土增税、所得税清算中扣除。为了避免风险请咨询当地税务机关。

专家补充回复