异地购买房产缴纳税费|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司为非上海企业，在上海购买了一处写字楼房产作为出租使用，承租方为子公司，会计上是否应作为做为投资性房地产处理？另外每年的房产税如何缴纳，在哪缴纳？谁来交？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

可以作为投资性房地产，在产权所在地缴纳房产税，按租金收入的12%计算，由房产所有人计算缴纳。谢谢提问！

专家补充回复
专家回复	企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。如果您公司无法获得公允价值，那么可以采用成本模式进行后续计量。