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预收款如何定义？

2021-12-20 07:49:34
提出如下问题:
请问一下老师：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目“预收款”如何定义？在没有预售证的情况下收到的诚意金、订金（金额为10万元）是否算“预收款”？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据新会计准则的规定，预收账款科目指核算企业按照合同规定向购货单位预收的款项，即预收账款是建立在购货合同基础上的。
订金、诚意金均不属于建立在购房合同上的预收款性质，不属于预收账款。谢谢提问！
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