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纳税答疑-税种答疑

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房地产企业售楼部

2023-09-01 16:33:19
提出如下问题:
我是一家房产企业，我单位的售楼部是租赁的另一家单位的土地，在上面建的售楼部，现在将出售该售楼部（没有产权），请问我发票开具什么品目呢？是开具不动产销售呢还是不动产租赁发票？该售楼部是否缴纳土地增值税？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

无产权不能开销售不动产发票，只能按不动产租赁开具发票，租赁的话，不涉及土地增值税。谢谢提问！
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