2024-02-23 09:26:42

提出如下问题:
我公司是一家小规模纳税人，公司名下有房产对外出租，请问对外开具房屋租赁发票的税率是多少？开具房屋租赁发票需要缴纳什么税种？房产税怎么缴纳？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、小规模纳税人月收入未超过15万的，免征增值税。另外，从2021年10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税。2、出租房屋需要纳税增值税，附加税企业所得税，印花税等。3、依据《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复
专家回复	您好：增值税税率为5%。