2024-03-12 10:12:02

提出如下问题:
1、建筑公司进行土地整改项目属于建筑服务吗？

2、整改改良过程中占用农民个人的土地进行修渠建路，占地费用支付给农民，农民无法开具发票怎么办？可以入成本吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

土地整改项目属于建筑服务，
国家税务局规定。
平整土地属于其他建筑服务。增值税属于9%。
其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。

占用农民土地，如果是农民把自己土地使用权出租（或叫经营）这种情况，是要到税务部门开发票的。如果是你单位征用农民土地，以后农民没有使用权，改变土地使用性质那就不需要可以入账。

专家补充回复